2025年华东区域物流地产报告
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2025-05-28 10:34:08
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区域：存量、空置率及租金“三高”
截至2025年一季度末，华东区域现有存量达7,393.2万平方米，以绝对体量优势居全国之首；区域空置率录得24.26%，仅次于华北；有效租金为24.27元/平方米/月，仅次于华南。存量、空置率及有效租金均位于所有区域数据指标前列。
区域：市场存量连年占比约44%
华东区域现有存量达7,393.2万平方米，以绝对体量优势居全国之首。据物联云仓数据显示，华东区域非保税高标仓存量近年来全国占比稳定在44%左右。
区域：租金持续下降空置率止升转降
在租户市场以及空置率持续上升的双重影响下，华东区域有效租金持续下降。以价换量下，市场空置率自去年四季度开始止升转降。
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