市场前瞻|安居客独家发布：5月全国重点城市二手房分流压力

　　核心内容

　　市场份额：二手房找房人数占比长期稳定在60%以上，当月占比62%，反映购房者避险情绪常态化。各能级城市占比排序为：一线城市（64%）＞二线城市（63%）＞新一线城市（62%）＞三四线城市（59%）。

　　分流压力：5月，二手房对新房的分流压力略有增强，当月分流压力值为28.8%，较4月微增0.8个百分点。城市能级差异上，依然呈现出明显的“能级越低，分流压力越大”的特征。

　　市场重合度：整体呈周期性波动变化，但波动幅度较小，稳定在13%左右。各能级城市的重合度均有小幅增加。城市能级越低，重合度越高，三四线城市达16.5%，一线城市仅8.7%。

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