酒店行业泰国研究：曼谷和普吉岛酒店市场2025年上半年（英译中）

　　2025年上半年，泰国的国际游客数量同比下降4.7%，主要受东北亚（中国-34.1%，韩国-17.4%）的急剧下降推动，部分被欧洲（+16.6%）和南亚（+13.7%）的增长所抵消。曼谷接待了1550万游客（同比增长0.6%），尽管平均每日房价（ADR）上涨3.3%至泰铢4260，入住率有所缓解至75.1%。普吉岛表现强劲，记录了446万游客（同比增长3.9%），入住率为79.5%，ADR上涨7.8%至泰铢5652。这两个市场在2025年都面临创纪录的供应增长，曼谷新增超过5100个房间，普吉岛新增2134个房间，竞争加剧。截至2025年，已有1670万游客（约占泰国旅游部门（TAT）3500万目标的48%），政策措施如国内补贴和国际游客免费国内航班突显了刺激需求的努力。中国游客数量的急剧下降反映了安全认知和竞争力挑战，同时中国出境游至越南、日本和马来西亚持续增长。预计2025年下半年在旺季入住率将保持弹性，但平均每日房价增长可能趋于平稳，凸显了加强客群细分、强化品牌定位和价格纪律的必要性。

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