重点城市房产经纪行业景气度2025.10

　　行业景气度：10月行业景气度指数46.7，连续七个月低于荣枯线，较上月环比下降2.4，供需双弱、经纪活跃度下滑成主因。

　　46城表现：46城中仅4城超过50荣枯线，七成以上城市景气度较上月下降，一线城市全部下降，新一线城市中郑州、杭州、青岛略有回升。

　　全国房产经纪行业景气度概况

　　2025年10月，房产经纪行业复苏势头走弱，景气度指数环比下降。在经历上半年的低位徘徊后，8月和9月行业迎来了景气度持续回升，呈现“弱复苏”态势，一度逼近50附近。然而，进入10月后，行业并没有迎来传统的“金九银十”，景气度指数未能突破50且转头向下，环比下降2.4。自4月起，房产经纪行业景气度指数连续7个月低于荣枯线50，意味着房地产市场活力不足，这与市场信心有着较大的关系。根据央行发布的《2025年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示：对下季房价，9.1%的居民预期“上涨”，55.6%的居民预期“基本不变”，23.5%的居民预期“下降”，11.8%的居民“看不准”。

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58安居客房产研究院 张波,盛福杰