案例研究 | 政策暖风下的分化与突围：2025年上海新房市场项目诊断解析
股票资讯
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2025-11-20 08:00:57
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根据 58 安居客研究院数据显示，2025 年上海新房市场呈波动特征：找房热度与销售面积关联但节奏有差，年初双双低迷；2-4 月热度回升带动成交反弹；5-9 月热度缓降、成交持续下滑。
上海新房市场呈现先修复后趋稳回落，处于调整博弈期，购房者决策谨慎，供需动态平衡。但不同区域间又呈现出鲜明的结构性分化特征。在不同项目间的销售表现差距也非常悬殊 —— 有的项目认筹率突破 283% 实现 "三开三罄"，有的却在 15 个月内去化率仅 53%。
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