上海发改委提出推动REITs 提质扩容

    　　上海市发改委发布关于进一步加强项目储备谋划推动我市基础设施REITs 提质扩容的通知。鼓励上海市各有关企业积极申报基础设施REITs 储备项目。

    　　对于纳入储备库的优质项目，建立“绿色通道”机制，优先推荐至国家发展改革委。

    　　市场表现方面，本周REITs 市场上行，招商高速公路REIT（+7.96%）领涨

    本周（2025.6.3-2025.6.6），中证REITs 全收益指数上涨1.58%，REITs 总指数上涨1.57%，产权REITs 指数上涨0.85%，经营权REITs 指数上涨2.87%。大类资产角度，REITs 总指数跑赢沪深300 指数0.69 个百分点，跑赢中证全债指数1.41 个百分点，跑输南华商品指数0.24 个百分点。

    　　流动性方面，本周REITs 总体成交活跃度上升

    　　成交额方面，本周REITs 总成交额(MA5)为4.98 亿元，环比上周上升4.6%，产权和经营权成交额(MA5)分别为2.7 和2.28 亿元，环比上周分别变化了-4.0%和16.9%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、市政环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs 本周的MA5 成交额分别为1.18、0.45、0.54、0.5、0.22、1.61、0.48 亿元，环比上周分别变化了15.5%、-26.5%、-8.8%、-29.9%、53.5%、34.5%、-1.6%，其中本周MA5成交额最大的REITs 类型是交通基础设施，占比32.4%。

    　　风险提示：REITs 基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。