上周楼市同环比均上涨，环比小幅上涨7.15%，同比则为近半年来首次转升，其中一二线城市均出现同环比上涨，三四线城市则仍保持下降。一线城市中广深涨幅最大，深圳同比上涨最为明显。库存整体环比略降，北京降幅最大。40个大中城市住宅用地成交94万平方米，土地出让金58亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在合肥、南京、成都、温州等城市。其中，绿城27.16亿元斩获杭州主城首宗不限价宅地，溢价率达39.57%。

　　政策：政治局会议强调积极支持收购存量商品房用作保障性住房。郑州取消新房限价，广州支持提取公积金支付首付。

　　交易：上周楼市同环比均小幅上涨，环比小幅上涨7.15%，同比则为近半年来首次转升；其中一二线城市同环比均上涨，广深分别领衔。库存整体环比略降。

　　土地：杭州收金近42亿领衔，南京居第二位达29.6亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在5亿元以下。

中国指数研究院