商办用地交易情况

　　2024年第二季度，上海总计供应8幅商办用地，较上一季度增加4幅；供应土地总面积约15.77万平方米，较上一季度上涨275%，同比提升318%；供应建筑面积总计约21.45万平方米，较上一季度增长108%，同比上升130%。

　　成交方面，二季度供应的8幅商办用地全部完成出让，成交土地总面积约15.77万平方米，环比上涨114%，同比增幅318%。成交规划建筑面积约21.45万平方米，环比上涨17.44%，同比提升130%。

　　2024年二季度，多幅动迁大居商业配套用地集中入市，令上海商办用地市场成交量回升，整体表现略好于去年同期水平。

　　数据显示，2024年第二季度商办用地成交价格总计约8.46亿元，较上一季度下跌31.57%，同比跌幅53.02%；平均成交楼面地价约3944元/平方米，较上一季度下降41.73%，同比减少79.55%。

城市测量师行