房地产行业：2024年7月上海土地招拍挂市场
7月，上海2024年第三批次集中供应的4幅涉宅地块成功出让，成交总价约91亿元。常态化供地市场依然低迷，当月总成交面积不足34万平方米，低于今年平均水平。
另，7月推出的第四批次5幅居住用地已于8月7日顺利完成出让，总出让金额达109.5亿元，其中徐汇区斜土街道xh128D-07地块以30%的封顶溢价率成交。
7月，上海2024年第三批次集中供地计划出让3幅居住用地和1幅含住宅的混合用地。此次供地延续第二批次的模式，4幅地块一次性出让，且土地总面积与上一批基本持平。
由于10%的最高溢价限制被取消，杨浦区平凉社区02H1-01地块和长白社区H2-17地块凭借地理位置优势和丰富的配套资源，成为房企争夺的焦点，最终分别以21.18%和17.12%的高溢价率成交；宝山区和奉贤区的两幅地块因自身条件限制及区域市场认可度相对较低，皆以底价、零溢价率成交。
城市测量师行
