政策端：“517”政策逐步释放，部分城市应放尽放

　　“517四部委吹风会”推多项重磅政策：央行“连发三箭”，涉及商贷利率、首付比、公积金贷款利率等多维度，四部门联合打出政策组合拳助力房地产市场修复，致力于稳需求、去库存、稳预期

　　稳需求：央行出台四项金融举措

　　1、首套、二套最低首付比例分别降至15%、25%

　　2、取消首套、二套住房商业贷款利率下限

　　3、下调公积金贷款利率0.25个百分点

　　去库存：支持收储存量房、回收闲置土地

　　1、自然资源部拟出台政策，支持地方回收存量闲置土地

　　支持地方以合理价格收回土地。配套政策包括：可通过地方政府专项债券等予以资金支持，给予税费支持，享受保障性住房税收优惠政策。简化工作流程，批准收回时一并同意划拨土地，实行“收回——供应”并行办理。

　　2、支持政府收储存量房，用作保障性住房

　　商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。

民生证券 李阳,陈立,徐得尊