2024年8月，受新房市场热度下降，供求走弱影响，新房市场景气度环比小幅回落

　　供应端：重点65城新开盘项目量环比小幅减少4%，一线城市推盘项目量稳中微增项目总数量环比减少0.2%，二线和三四线城市分别减少0.3%和0.6%，超过百城推行“以旧换新”政策，二三线城市以旧换新去库存有了一定的效果

　　需求端：重点65城新房线上找房热度环比下降5.2%，同比下降24.7%，线上热度较前两个月下降幅度扩大。相对7月，各户型新房找房热度占比变化较小，但仍然呈现出改善型需求占比逐渐璃长的超势

　　价格端：重点60城新房在售均价环比微涨0.1%，整体走势较为平稳。一线城市8月份新房在售均价环比上涨0.1%，二线城市新房在售均价环比稳中微升0.03%。65城中大连均价涨幅最大，为2.3%，海口跌幅较大，为1.3%

58安居客房产研究院 张波,史晓敏