新增供应继续收窄，成交基本与上月持平

　　8月，全月总计入市20个项目，环比上月减少3个。但与7月形成鲜明对比的是，本月推盘项目以外环内为主，占比达六成，备案均价超过10万元/㎡的楼盘数量为8个。

　　黄浦、徐汇、前滩、唐镇等多个热点区域均有楼盘入市。其中，中海领邸、锦园、越秀苏河和樾府等均价10万元/㎡以上的项目开盘即售罄，浦发唐城三期、新杨思上园去化率在九成以上。

　　截至2024年8月底，上海新房市场近一年供求比为1.28，新增存量面积约为192万平方米，均出现小幅下降。不过市场总体库存仍处于较高水平，在现有政策环境下，期待后续房企加大优惠力度提升成交动力。

城市测量师行