全国土地市场报告2024年9月
9月，全国重点65城经营性土地供应规模较上月持平，推出土地达到916宗，土地供应端呈现持续扩展趋势。成交方面，总计成交各类经营性土地719宗，成交规划建面4873.05万平方米，环比显著上涨29%，但同比仍下降11%。涉宅用地方面，共成交201宗，成交总规划建面达1439.19万平方米。本月成交规模较上月显著放量，成交规划建面环比上涨35%，同比下降8%。
9月，全国重点65城经营性土地出让金达到1548.96亿元，环比上涨56%，同比下降23%。涉宅用地方面，土地出让金达到1245亿元，环比上涨57%，同比下降29%。本月涉宅平均成交楼面价达到8650元/㎡，环比小上涨16%，同比下降23%。
9月，核心24城成交涉宅用地94宗，成交规划建面达到665.5万平方米，环比下降13%，成交规模小幅收缩。核心一二线城市优质稀缺地块的集中出让，导致本月成交楼面均价环比大幅上涨48%，上升至13140元/㎡；带动土地出让金规模达到874.5亿元，环比上涨28%，总金额创年内新高。
9月，核心24城总计出让成交94宗涉宅用地（剔除纯保障房地块），按照企业拿地规划建面来看，央企、地方国企、民企拿地比重分别为17.5%、60%、12%。本月受到楼市新政的积极影响，叠加年末房企补库存需求，央企和民企拿地积极性均有所上升。本月，央企拿地规模占比上升11%，民企拿地占比小幅上升3%
