2024年9月，受新房市场热度下降，成交周期拉长影响，新房市场景气度小幅回落

　　供应端：“金九”到来，开发商推盘积极性增加，重点65城新开盘项目数量环比增加28%。项目总数量环比小幅减少0.5%，主要是二三线城市在售项目减少。

　　需求端：重点65城新房线上找房热度环比下降9.6%，同比下降28.2%，线上找房热度较前两个月下降幅度小幅扩大，潜在购房需求走弱趋势较为明显。一室和二室的各面积段新房找房热度所占比例减小。三室和四室潜在需求有向120-150平方米面积段集中的超势120-150平方米三室户型和四室户型热度占比分别上升3.5和1.4个百分点

　　价格端：重点60城新房在售均价17756元/m，环比微张0.2%，价格走势相对稳定线城市和三四线城市新房在售均价与上月基本持平，二线城市新房在售均价环比稳中微升0.22%，其中南京和重庆新房售价涨幅较大，超过3%。

点击复制链接查看完整PDF研报

58安居客房产研究院 张波,史晓敏