华泰宝湾物流REIT 发售

    　　9 月9 日，“华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金”（简称：华泰宝湾物流REIT，场内简称：宝湾REIT，代码：180303）正式发售。

    　　市场表现方面，本周REITs 市场下行，东吴苏园产业REIT（1.40%）领涨。

    　　本周（2024.9.9-2024.9.13），中证REITs 指数下跌1.25%，REITs 总指数下跌0.88%，产权REITs 指数下跌0.83%，经营权REITs 指数下跌0.88%。大类资产角度，REITs 总指数跑赢沪深300 指数1.36 个百分点，跑输中证全债指数1.31 个百分点，跑输南华商品指数1.41 个百分点。

    　　流动性方面，本周REITs 总体成交活跃度下降，交通基础设施REITS 成交额最大。

    　　成交额方面， 本周REITs 总成交额(MA5)为2.99 亿元， 环比上周下降13.0%，产权和经营权成交额(MA5)分别为1.52 和1.48 亿元，环比上周分别变化了-18.5%和-6.5%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs 本周的MA5 成交额分别为0.67、0.51、0.26、0.34、0.18、0.88、0.16 亿元，环比上周分别变化了-15.3% 、5.3% 、-30.6%、-18.7% 、-16.1%、-7.3% 、-25.7%，其中本周MA5 成交额最大的REITs 类型是交通基础设施，占比29.4%。

    　　风险提示：REITs 基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。