广发成都高投产业园REIT 上市

    　　12 月19 日，四川省首个本土企业和首个产业园区公募REIT——广发成都高投产业园REIT（180106）在深圳证券交易所正式上市交易，基金管理人根据询价结果确定认购价格为3.125 元/份，募集资金总额达到12.50 亿元人民币。上市首日，该REIT 的开盘价格为3.250 元/份，最高涨至3.474 元/份，收盘价格为3.399 元/份，整日涨幅达8.77%，成交额达1407 万元，换手率为3.89%。

    　　市场表现方面， 本周REITs 市场下行， 广发成都高投产业园REIT（+9.47%）领涨。

    　　本周（2024.12.16-2024.12.20），中证REITs 指数下跌0.77%，REITs 总指数上涨0.30%，产权REITs 指数上涨0.63%，经营权REITs 指数下跌0.03%。大类资产角度，REITs 总指数跑赢沪深300 指数0.44 个百分点，跑赢中证全债指数0.07 个百分点，跑赢南华商品指数2.60 个百分点。

    　　流动性方面，本周REITs 总体成交活跃度下降，园区基础设施REITS 成交额最大。

    　　成交额方面，本周REITs 总成交额(MA5)为5.15 亿元，环比上周下降13.7%，产权和经营权成交额(MA5)分别为3.17 和1.98 亿元，环比上周分别变化了-9.3%和-20.0%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs本周的MA5 成交额分别为1.3、0.67、0.29、0.96、0.17、1.14、0.63 亿元，环比上周分别变化了-10.7%、-30.5%、-26.0%、-18.1%、-22.6%、-11.7%、28.8%，其中本周MA5 成交额最大的REITs 类型是园区基础设施，占比25.2%。

    　　风险提示：REITs 基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。